Wir unterstützen Sie

• Prüfung der baurechtlichen Bedingungen für das Bauvorhaben
• Erarbeitung eines Planungsentwurfes mit Baukostenschätzung

• Individuelle Planung des Bauvorhabens
• Computergestützte Präsentation des Gebäudes in 3D-Darstellung
• Beratung zum Energiestandard und zur Belüftung des Wohngebäudes
• Erstellung der für den Bauantrag notwendigen Unterlagen:
       - Antragsformulare und erforderliche Berechnungen/Nachweise
       - Lageplan mit Höheneinordnung und Nachweis der Abstandsflächen
       - Lageplan mit Medienanbindung
       - Bauzeichnungen (Grundrisse, Schnitt, Ansichten im Maßstab 1:100)
• Erstellung eines Energieausweises entsprechend der aktuell geltenden EnEV auf Grundlage DIN 4108 (Monatsbilanzverfahren) und DIN 4701-10 (Anlagentechnik) 
• Statische Berechnung, außer für zugelieferte Elemente (Fertigteilgaragen, Treppen, Winkestützwände u.ä.), die von den Herstellern dieser Bauteile erstellt werden
• Einreichung des Bauantrages für das Baugenehmigungsverfahren oder Genehmigungsfreistellungsverfahren (nur in Bebauungsplan-Gebieten)
• Stellen von Befreiungs- bzw. Abweichungsanträgen (falls baurechtlich erforderlich)
• Unterstützung bei der Durchführung von Nachbarbeteiligungen (falls erforderlich)
• Durchführung evtl. notwendiger Abstimmungen mit beteiligten Ämtern bis zur Entscheidung des Baurechtes
• Erstellung der für die Bauausführung notwendigen Unterlagen
     -  Präzisierung des Lageplans einschl. Medienanbindung (Maßstab 1:250)
     -  Bauzeichnungen für Grundrisse u. Schnitt (Maßstab 1:50) mit Einarbeitung
        der Inhalte der Baugenehmigung, der Statik und des Energieausweises
     -  Präzisierung der Ansichten (Maßstab 1:100)
     - Bauzeichnung Bodenplatte oder Fundamentplan mit Entwässerung (Maßstab 1:50)
     - Erstellung von Bewehrungszeichnungen oder – skizzen für Ortbetonbauteile

 Die Bewehrungszeichnungen für Betonfertigteile (Betondecken, u.ä.) oder Betonhalbfertigteile (Filigrandecken einschl. oberer Bewehrung, u.ä.) werden von den Herstellern dieser Bauteile erstellt.

• Durchsprache der individuellen Bauleistungen pro Gewerk
• Erstellung der Ausschreibungsunterlagen für die Bauleistungen
• Einholung von Kostenangeboten von ausgewählten Baufirmen
• Auswertung der Baupreisangebote
• Unterstützung des Bauherrn bei der Entscheidung der Baufirma pro Gewerk
• Verhandlung der Vertragsbedingungen und des Werkpreises pro Gewerk
• Organisation der Bauvertragsabschlüsse
• technische Abstimmung der Leistungen mit den vertraglich gebundenen Baufirmen 

• Kontrolle der Ausführung auf Übereinstimmung mit den in den Bauverträgen vereinbarten Bauleistungen, der Bauplanung, der Statik und der Baugenehmigung/Baufreigabe
• Kontrolle der Ausführung auf Übereinstimmung mit den allgemein anerkannten Regeln der Technik und den einschlägigen, gültigen Vorschriften
• Kontrolle der Einhaltung der Bauvertragstermine
• Kontrolle der Beseitigung der während der Bauausführung festgestellten Mängel
• Unterstützung des Bauherrn bei den Abnahmen der vereinbarten Leistungen
• Kontrolle der qualitätsgerechten Abarbeitung aller zu den Abnahmen protokollierten noch nicht erbrachten Leistungen und Mängel 
• Erarbeitung einer Übersicht über die angefallenen Baukosten