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Wohnanlage Schützenhofstraße

Der Standort

In der Schützenhofstraße 47, im beliebten Stadtteil Jena-Nord, bereiten wir den Bau einer attraktiven Wohnanlage mit 7 Eigentumswohnungen vor. Das Grundstück ist von viel Grün umgeben und liegt zwischen der Schützenhofstraße und der Closewitzer Straße.

Das Wohngebiet ist infrastrukturell sehr gut erschlossen:
Die Bushaltestelle der Linie 15 befindet sich in ca. 100 m Entfernung. Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 1 und 4 in der Dornburger Straße erreicht man über Fußwege. Im Wohngebiet befinden sich Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen gibt es in der Nähe.


Standort - Auszug aus der Stadtkarte
Bushaltestelle Schützenhofstr. / Closewitzer Str.

Die familienfreundliche Planung

Ziel unserer Planung sind großzügige Wohnungen mit Südausrichtung, deren Grundrisse den Wünschen der Käufer angepasst werden können. In einer ersten Planungsidee haben wir viel Wert auf große, helle und sonnige Räume gelegt, die sich gut möblieren lassen.

Im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss sind jeweils eine 3-Raumwohnung und eine 4-Raumwohnung geplant. Diese erhalten großzügige Terrassen oder Balkone, die nach Süden ausgerichtet sind. Im Dachgeschoss entsteht eine attraktive Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse.

Für Komfort sorgt ein Fahrstuhl, der von der Tiefgarage in jedes Geschoss fährt. PKW-Stellplätze sind in der großen Tiefgarage und im Außenbereich geplant. Für die Gartennutzung können Sondernutzungsrechte vereinbart werden. 

Neben einer modernen Gestaltung realisieren wir eine energieeffiziente Bauweise. Baustoffe mit hoher Wärmedämmung, eine energiesparende Heizungsanlage mit Solaranlage für die Warmwasserbereitung und eine bedarfsgeführte Lüftungsanlage sind geplant.


Die Planungsidee

Größen und Preise:

- Neubau in bester Qualität und Ausstattung

- 7 attraktive Eigentumswohnungen

- drei 3-Raum-Wohnungen, ca. 107 m² Wfl.

- drei 4-Raum-Wohnungen, ca. 130 m² Wfl.

- eine 5-Raum-Wohnung, ca. 185 m² Wfl. inkl. großer Dachterrasse

- jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse

- 9 Tiefgaragenstellplätze im Untergeschoss

- 2 Außenstellplätze und Fahrradschuppen

- gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur 

Kaufpreise ab 3.500 €/m²

Erste Grundrissvorschläge für die Wohnungen finden nachfolgend. 
Gern lassen wir Ihre individuellen Wünsche in die Planung einfließen. Wir möchten darauf hinweisen, dass diese Planungsidee baurechtlich noch zu genehmigen ist. 


Grundrissvorschläge

Untergeschoss - Tiefgarage
Erdgeschoss
1. und 2. Obergeschoss
Dachgeschoss

Hier können Sie unsere Firmenbroschüre ansehenPDF anzeigen